> 二世帯 リフォームの施工実例
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RC造
二世帯リフォーム実例 #275
築31年、木造
185㎡(56坪) 親：90㎡ 子：95㎡
玄関分離タイプ（室内共用扉あり）
6LDK+S→親：3LDK+S 子：2LDK+S
両親＋夫婦＋子ども2人＋犬1匹
築31年、木造
185㎡(56坪) 親：90㎡ 子：95㎡
玄関分離タイプ（室内共用扉あり）
6LDK+S→親：3LDK+S 子：2LDK+S
両親＋夫婦＋子ども2人＋犬1匹
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RC造
二世帯リフォーム実例 #258
築20年、鉄骨ボックスラーメン
194㎡(59坪) 親：98㎡ 子：96㎡
玄関共用タイプ（室内共用部分あり）
親：2LDK→2LDK 子：3LDK+S→3LDK+S
両親＋夫婦
築20年、鉄骨ボックスラーメン
194㎡(59坪) 親：98㎡ 子：96㎡
玄関共用タイプ（室内共用部分あり）
親：2LDK→2LDK 子：3LDK+S→3LDK+S
両親＋夫婦
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RC造
二世帯リフォーム実例 #175
築20年、軽量鉄骨造
148㎡(45坪) 親：74㎡ 子：74㎡
玄関分離タイプ（室内共用階段あり）
5LDK+S → 親：2DK 子：1LDK+S
両親＋夫婦＋子ども2人
築20年、軽量鉄骨造
148㎡(45坪) 親：74㎡ 子：74㎡
玄関分離タイプ（室内共用階段あり）
5LDK+S → 親：2DK 子：1LDK+S
両親＋夫婦＋子ども2人
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RC造
二世帯リフォーム実例 #261
築25年、木造
211㎡(64坪) 親：155㎡ 子：56㎡
玄関共用タイプ（室内共用部分あり）
4LDK+S+賃料所→親：3LDK+S子：2LDK
夫婦＋子ども2人＋孫1人
築25年、木造
211㎡(64坪) 親：155㎡ 子：56㎡
玄関共用タイプ（室内共用部分あり）
4LDK+S+賃料所→親：3LDK+S子：2LDK
夫婦＋子ども2人＋孫1人
> 二世帯 リフォームのよくある質問
Q. どの程度の広さがあれば二世帯住宅にリフォームすることができますか？
A. ご家族構成や人数により変わってきますが、例えば親世帯がお二人の場合、通常2LDKで50㎡〜70㎡（15〜20坪）、子世帯が夫婦+子供2人だと3LDKで70㎡〜80㎡（20坪〜25坪）、階段や玄関などのスペースを仮に15㎡〜20㎡（5〜7坪）とすると二世帯合計では135㎡〜170㎡（40坪〜52坪）が目安となります。
これはあくまで単純な面積計算です。増築できない、もしくは増築しても面積が足りない場合は、どこかのスペースをコンパクトにするか、二世帯で共有する部分を作る必要があります。例えば、玄関や浴室を共有する、キッチンを共有する、あるいは思い切って一世帯仕様で二世帯一緒に暮らすといった方法が考えられます。
Q. 増築して二世帯住宅にしたいのですが可能ですか？
A. 法規的なチェックが必要となります。建物を新築した際の確認申請控えや検査済証があれば比較的早く答えをお出しできますが、書類がない場合でも、現地調査をして判断することが可能です。
A. ご家族構成や人数により変わってきますが、例えば親世帯がお二人の場合、通常2LDKで50㎡〜70㎡（15〜20坪）、子世帯が夫婦+子供2人だと3LDKで70㎡〜80㎡（20坪〜25坪）、階段や玄関などのスペースを仮に15㎡〜20㎡（5〜7坪）とすると二世帯合計では135㎡〜170㎡（40坪〜52坪）が目安となります。
これはあくまで単純な面積計算です。増築できない、もしくは増築しても面積が足りない場合は、どこかのスペースをコンパクトにするか、二世帯で共有する部分を作る必要があります。例えば、玄関や浴室を共有する、キッチンを共有する、あるいは思い切って一世帯仕様で二世帯一緒に暮らすといった方法が考えられます。
Q. 増築して二世帯住宅にしたいのですが可能ですか？
A. 法規的なチェックが必要となります。建物を新築した際の確認申請控えや検査済証があれば比較的早く答えをお出しできますが、書類がない場合でも、現地調査をして判断することが可能です。
Q. 家族(二世帯間)で話し合うにあたり、何か良い方法はありますか？
A. 二世帯間の話し合いでは直接言いにくい話題も多々あります。しかし大事なことをあいまいにしておくことは、リフォーム後に二世帯間にキズをつけてしまう原因になります。そこで、弊社の担当者と世帯ごとに忌憚なくご相談を行った後、皆様には弊社からのご提案としてご説明するといった対応も行っております。
A. 二世帯間の話し合いでは直接言いにくい話題も多々あります。しかし大事なことをあいまいにしておくことは、リフォーム後に二世帯間にキズをつけてしまう原因になります。そこで、弊社の担当者と世帯ごとに忌憚なくご相談を行った後、皆様には弊社からのご提案としてご説明するといった対応も行っております。
弊社は増築申請許可や既存不適格建築物への対応といった煩雑な手続きも、豊富な経験をもとに、専門知識を持った自社の建築士が的確に判断・対応いたします。信頼できる構造計算事務所とも連携しながらプランニングしています。他社で断られた方もぜひご相談下さい。
リフォーム費用を抑えるには、既存を生かし共有部分を増やしたプランニングをすることになります。しかし、リフォーム費用を優先しすぎると、親子二世帯の生活スタイルの相違から、お互いに気まずい思いをすることも考えられるので、じっくり検討することが必要です。
リフォーム費用を抑えるには、既存を生かし共有部分を増やしたプランニングをすることになります。しかし、リフォーム費用を優先しすぎると、親子二世帯の生活スタイルの相違から、お互いに気まずい思いをすることも考えられるので、じっくり検討することが必要です。