ビルをリノベして住む 工事の注意点
ビルのリノベーションは木造住宅のような大工さんが中心の工事とは違い、ビル建築に携わる鉄骨専門業者や軽天業者、 ビル用のサッシ業者、防水業者などで工事が進めらていきます。鉄筋コンクリートや鉄骨の工事に精通した現場管理が求められ、 構造的な知識がプランを考える上でも必要になってきます。
古いビルでは構造計算書や構造図がない場合もありますが、クラフトではパートナーの構造事務所と相談して、 耐震的により良い方向になるように補強を行います。さらに専門の調査会社に依頼して精密な検査を行い、耐震補強工事をする場合もあります。 また、外部足場を組んで大掛かりな工事を行う場合は、近隣や通行人に対し、十分配慮して安全対策を行い工事を進めなければなりません。
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ビルをリノベして住む 工事の注意点
ビルのリフォームには、木造住宅よりも専門的な知識と技術を求められます。構造的な視点からプランを考え、現場作業は大工さんではなく、鉄骨専門の職人さんが行います。耐震性が心配な場合は、クラフトのパートナーの構造設計事務所に依頼して構造計算を行い、それに基づいて補強します。