夜景を望む開放的なLDK | 中古を買って(購入) リフォーム・リノベーションのクラフト

中古マンションを買ってリノベーション / デザイン事例 #293 渋谷区

夜景を望むLDKは、30畳の大空間。ゲストもくつろげるゆとりのサロン

渋谷区でお住まいのマンション内で、より広い物件を購入したKさん。ご夫婦のライフスタイルに合わせた住まいにしたいとクラフトへ。来客が多く、ゲストにゆっくりとくつろいでもらえるように30畳ほどの大きなLDKを新設。キッチンも独立型からオープンに変え、より開放的な空間に。オープンになったキッチンには、調理の作業性と収納力が考えられた造作の棚を設置。キッチンの上が見えないようにも配慮しました。LDKの入り口はモザイクタイルで囲まれ、ゲートのような趣で来客を迎えるような演出も。美しい夜景も楽しめる、サロンのようなスペースになっています。普段はLDKと一体の空間として、引き戸を閉めれば客間として利用できます。ご夫婦で、また友人を招いて、ゆったりとくつろげる大人の空間に生まれ変わっています。

立地や広さが気に入って購入したマンション。間取りやデザインは変えたかった

住み慣れたマンション内で、より広い部屋をリフォームを前提に購入しました。ご夫婦でゆったりと暮らせる広い空間や、訪れたゲストが十分にくつろげるスペースを造り、より洗練されたデザインにアップグレードしたいとご希望でした。

物件データ
中古マンションを買ってリノベーション

渋谷区
家族構成：夫婦
築年数：13年
リフォーム面積：113㎡
工期：3ヶ月
費用：1827万円

Before

After

ご夫婦のライフスタイルやデザインの好みを探り、心地よい空間を創出

来客が多いことや、眺望のいい立地であることを考えて、キッチンの奥にフリースペースを設けました。普段は夜景を見ながらお酒を楽しむ場所として、来客時には引き戸で仕切れば客間としても利用できます。デザインの点では、Kさんの服装やご自宅に飾られていた写真などを拝見し、さりげなく赤を取り入れたデザインがお好みのようでしたので、所々のアクセントとして、赤を用いています。リビングのドア廻りや洗面所、トイレは赤を利かせたモザイクタイル張りにし、ペンダントライトのコード、タオルウォーマーなどにも赤を取り入れ、シックな空間のポイントにしています。

東京タワーを一望できるLDK

Kさんのお住まいは、北側の窓から東京タワーを望める素敵なロケーション。既存の間取りでは、この眺望を寝室が独占していたので、間仕切りをなくし、LDKと一続きの空間に変更しました。視界を遮らないようにキッチンカウンターの高さや収納の位置を工夫。LDKのどこにいても眺望が堪能できる、伸びやかな空間になりました。

上品で美しい色合に

シンプルで落ち着いた雰囲気に仕上げられた空間は、色のコントラストが見事に計算されています。LDの床は、黄みを帯びた色合いが特徴であるスクピラのフローリングを敷設。壁は壁面収納も含め白で統一し、眺望を引き立てています。一方、キッチンからフリースペースにかけては黒の壁とダークブラウンの造作家具・キッチンで統一。色のコントラストを奏でつつ、窓から望む夜景も引き立てています。

玄関から直接フリースペースへ

玄関とキッチンの間に設けたフリースペース。引き戸を開放すれば、LDKと一体になり、美しい眺望をもたらします。玄関と直接行き来できるので、裏動線として買い物をキッチンに搬入するにも便利。引き戸を閉めれば、サロンや客間のように使え、LDを通らず、玄関から直接出入りできます。多目的に活躍します。

それぞれの空間のリフォームポイント

リビング・ダイニング

玄関ホールとリビングは、空間を隔てつつ視覚的に繋げるため、大きなガラス扉にしました。扉の廻りは赤をメインカラーにしたモザイクタイルで囲み、ゲートのような趣にして、シンプルなLDKにアクセントを添えています。独立型だったキッチンは向きを変えてオープンにしながらも、収納カウンターを造作してLD側から手元を隠すように配慮しました。

リビング・ダイニング

デザインだけでなく、機能性も考えられたLD。長い梁が通る西側と、エアコンのダクトを通す南側は下がり天井にして間接照明を設置し、美しい空間を演出しています。西側の梁下には壁面収納を設け、生活用品や、ご夫婦のお好きなお酒などを収められるように。収納の扉は白くシンプルなデザインにしたことで、壁と馴染み、存在感を抑えることができました。

玄関

狭く、長い廊下が伸びていた間取りが一変しています。広く、リビングまで視線が抜ける伸びやかな空間に生まれ変わりました。玄関ホールからフリースペースへ直接出入りでき、一続きの空間としても利用できます。これは、Kさんご夫婦がヨーロッパ旅行の際に見かけ、取り入れたいと考えていたサロンをイメージをカタチにしたものです。

その他

黒とダークブラウンを基調に、シックな雰囲気でまとめられたフリースペース。東京タワーを望む夜景を眺めながら、友人らと大好きなお酒を片手に、夜の語らいを楽しむのがコンセプト。引き戸で仕切ればそのまま独立した客室として使うことができ、楽しく語らった後の友人の宿泊スペースへと早変わりします。

その他

夜はゲストとお酒を楽しむサロンとして使われるフリースペースだが、日中は書斎や家事スペースに。壁に収納された天板を下ろせば、デスクが完成します。引き戸で仕切り静かに読書を楽しんだり、PCでのレシピ検索やアイロン掛けなど、キッチンからの導線も考えたこともポイントです。

洗面所

洗面ボウルの両側に十分なスペースをとり、ゆったりと使えるようになった洗面所。浅型の引き出しや拡大鏡を取り付けたり、椅子に座ってメイクができるようにと、奥様の使い勝手を考慮しながら設計しました。また、足元には温風機、背面にはタオルウォーマーを設けたりと、隅々まで行き届いたドレッサールームに仕上げました。WICに隣接しているため、朝の身支度がスムーズになりました。

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