ツーバイフォー（2×4）住宅を増築して二世帯に | リフォーム・リノベーションのクラフト

ツーバイフォー（2×4）リフォーム・リノベーション

リフォーム・リノベーションデザイン実例　#314 東京都

物件データ
ツーバイフォー（2×4）リフォーム・リノベーション

所在地：: 東京都（一戸建て）
家族構成：: 父＋夫婦+子ども1人
築年数：: 26年

リフォーム面積：: 130㎡
工期：: 5ヶ月
費用：: -万円

実家を増築＋二世帯住宅にリフォーム。ハウスメーカーによるツーバイフォー（2×4）住宅も、理想の間取りに

お子さまが生まれるにあたり、奥さまのご実家との同居を考えるようになったというIさん。ちょうどタイミングよく売りに出された隣の土地を購入して増築しつつ、二世帯住宅にリフォームすることにしました。既存はハウスメーカーのツーバイフォー工法の住まい。動かせない壁もあることから、できるだけ既存を活かしつつ、プランの工夫で理想のスペースや間取りを実現しました。1階は家族共有の玄関とLDK、お父さまの水まわりと個室。2階は子世帯のLDKと寝室、水まわりという部分分離型の二世帯住宅です。玄関から増築したお父さまのプライベートスペースへは一直線というシンプルな間取り。お父さまも、これまでと違和感のない暮らしが可能です。

実家は二世帯同居ができる広さや設備がなかった

お父さまと同居をするにあたり、二世帯で暮らせるようにリフォームしたいと考えていました。売りに出ていた隣の土地を購入しての増築もご希望。ヨーロピアンテイストの外観も好みではなく、もっとモダンにしたい思っていたそうです。

Before

After

Before写真

増築とリフォームで、ほどよく距離感のある二世帯住宅に

1階は、家族共有の玄関とLDK、お父さまの水まわりと個室。2階は子世帯のLDKと寝室、水まわりという部分分離型の二世帯住宅にリフォームしました。ツーバイフォー（2×4）住宅のため動かせない壁がありましたが、既存の間取りをうまく活用しながら、ご希望の伸びやかな空間をつくりました。また増築をするにあたり、行政に対して確認申請を行っています。こちらは防火地域で、新築時から現在までの間に防火指定の変更があったことから、今回のリフォームで既存のサッシをすべて防火サッシに変更。ゼロからプランをつくり、暮らしやすい間取りに。外観・内装もお好きなシンプルモダンに生まれ変わっています。

防火サッシやペアガラスで機能性アップ

既存はハウスメーカーによりしっかりと建てられたツーバイフォー（2×4）住宅。既存を活かしながらデザイン性や機能性を高めていきました。この地域は新築時の「指定なし」から「準防火地域」に変更になっていたため、すべての窓を防火サッシ＋ペアガラスに交換。また、目の前が道路で通行人が気になっていたため、窓を縮小しました。ご近所の視線を遮りながら採光できる縦長の窓は、実際に開けて通風することも可能です。

ストレスなく洗濯できるように

これまでのバルコニーでは近隣に洗濯物が見えてしまうため、２階の既存と増築の間にテラスを設けることにしました。縦格子で外からの視線を遮りつつ、通風・採光を確保。洗濯機からのアクセスもよく、南側で陽当たりがよい場所でストレスなく洗濯物を干せるようになりました。また、ご夫婦の寝室に明るい自然光を届ける役割も担っています。

既存を活かしつつ、イメージを一新

ご主人さまのご希望により、手すり壁は格子のデザインに。ランダムな格子がリズムカルな印象で、小物を飾ってたのしむこともできます。1階の手すり壁にも同じデザインを施し、連続性をつくりました。階段は蹴込み、ササラを白く塗装するなどして既存を活用。既存のしっかりとした部分は活かしながら、お好みのイメージにつくり替えています。

それぞれの空間のリフォームポイント

外観

ツーバイフォー（2×4）住宅を増築するにあたって、既存と増築をいかに自然につなげるかが課題でした。そこで左の増築部分は、既存に合わせて同じ勾配の切妻屋根の特徴的なデザインに。外から見た時も、既存と増築に一体感が生まれています。接合部は１階の壁を黒く塗装し、間にバルコニーを設けて親と子が連なっているようなイメージに仕上げたこともポイント。また、バルコニーには縦格子を設け、近所の人の視線を気にせず洗濯物を気がねなく干せるようにしています。

外観

ヨーロピアンテイストだった外観は、出窓をフラットな窓に替え、装飾をなくしてシンプルに。玄関ドアやその周りのタイルはダークブラウンで引き締め、モダンさもプラスしました。縦長で既存よりも小さくつくり替えた窓は、外からの視界を遮りながら、スタイリッシュなイメージをつくります。大切に育ててきた庭の樹木を残し、室内をほどよく目隠ししていることもポイントです。

リビング・ダイニング

既存はキッチンとLDが分かれ、ダイニングが窮屈でした。そこで広いリビング側にダイニングを移し、家族みんなでゆったりと食事ができるように。床には明るく清潔感のある樺桜のフローリングを使用。ほのかに桜色で、シンプルなインテリアにやさしく溶けこんでいるようです。庭に面した腰窓は、大きな掃き出し窓に替えて見通しをアップ。光もたっぷりと注ぎます。これまでよりも、外を身直に感じられるように。

キッチン

独立していたキッチンはLD側に移動し、オープンに。また、これまでキッチンだった右奥には、冷蔵庫や収納を配置し、生活感が出ないようにしています。その奥は廊下～パントリーとつなげ、スムーズな動線で家事効率をもアップ。正面には上品なタイルを貼り、吊り戸棚を設けず、すっきりとしたキッチンに仕上げています。カウンター収納は、料理の配膳台としても使用可能。明るい木に焦茶を合わせたのはご夫婦のお好みで、コントラストがモダンな印象をつくっています。

書斎

２階の子世帯の寝室の一角に設けた書斎スペース。こちらには、ご主人さまのコレクションをディスプレイしました。背面には鏡を入れてライトで照らし、お気に入りの人形の隅々まで見えるようにしています。WICや収納を配置しながら、凹んだスペースに書斎をレイアウト。寝室と一体ながらも個室のように籠った落ち着きが生まれました。上下にはたくさんの本を収納でき、仕事や読書、趣味のひとときを楽しむための、特別な場所となりました。

玄関

玄関には丸窓を２つ。その上から格子の扉を設け、シンプルな空間のアクセントにしました。丸窓は実際に開けて、風を通すことも可能です。外から見ると、２つの丸窓がモダンなイメージをつくっています。靴収納だけでなく、廊下の納戸にも靴をしまえるようするなど収納量を大幅にアップ。また、廊下の奥はお父さまの生活スペース。玄関・リビングへのアクセスがよく、子世帯の気配も伝わる距離。お互いが心地よく暮らせるように計画しました。

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