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フルリフォーム(大規模)・リノベーション
一戸建てからマンションまで全面リフォーム

クラフトはフルリフォーム(大規模リフォーム)の専門会社。再建築不可のリフォーム実績多数。
フルリフォーム(大規模リフォーム)は一旦構造躯体のみに解体し、理想のライフスタイルやデザインに合わせて思いのままにリフォームします。古い一戸建ても新築のように。また部分リフォームだと水回りの移動距離が限られますが、フルリフォーム(大規模リフォーム)なら排水管を大きく移動できるため、理想の間取りを実現しやすくなります。解体時には配管や構造躯体の状態を目視で確認し、必要があれば補修。古い一戸建やマンションも、内側から新築のように生まれ変わります。プランの自由度が高いフルリフォーム(大規模リフォーム)は、ご実家から譲り受けた一戸建てや、築年数の古いマンションにおすすめです。また、再建築不可の戸建てのフルリフォーム実績も多くあります。ぜひお気軽にご相談ください。
フルリフォーム(大規模)・リノベーションのデザイン事例(一戸建て・マンション)
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フルリフォーム(大規模)・リノベーション事例 #18142 港区
- 東京都 港区(マンション)
- 家族構成:
- 夫婦+子ども1人
- 築年数:
- 25年
- リフォーム面積:
- 124㎡
- 工期:
- 4ヶ月
- 費用:
- 3280万円
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フルリフォーム(大規模)・リノベーション事例 #18096 江東区
- 東京都 江東区(マンション)
- 家族構成:
- 夫婦
- 築年数:
- 15年
- リフォーム面積:
- 90㎡
- 工期:
- 4ヶ月
- 費用:
- 3000万円
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フルリフォーム(大規模)・リノベーション事例 #16007 逗子市
- 神奈川県 逗子市(マンション)
- 家族構成:
- 夫婦
- 築年数:
- 41年
- リフォーム面積:
- 87㎡
- 工期:
- 4ヶ月
- 費用:
- -万円
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フルリフォーム(大規模)・リノベーション事例 #314 東京都
- 東京都(一戸建て)
- 家族構成:
- 父+夫婦+子ども1人
- 築年数:
- 26年
- リフォーム面積:
- 130㎡
- 工期:
- 5ヶ月
- 費用:
- -万円
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フルリフォーム(大規模)・リノベーション事例 #399 千葉県
- 千葉県(一戸建て)
- 家族構成:
- 夫婦+猫1匹
- 築年数:
- 10年
- リフォーム面積:
- 110㎡
- 工期:
- 5ヶ月
- 費用:
- 3800万円
フルリフォーム(大規模)・リノベーションについて
クラフトが運営するオウンドメディア「リノベーションスープ」の記事にリンクします。
フルリフォーム(大規模)で実現できること
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壁をとって
好きな間取りに変更 -
耐震補強
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キッチンの向きを変えて
オープンキッチンに -
増築出来ます
フルリフォーム/大規模リフォーム・リノベーションのポイント詳しくはこちら
住まいを一新できるフルリフォーム
住まいを部分的にではなく、全面的に改装・改築することを、フルリフォーム・大規模リフォームといいます。既存の建物の構造躯体のみを残して解体を行うため、間取りを大幅に変更することも可能で、新築同様に空間を一新できます。 詳しくはこちら
フルリフォーム・リノベーション事例
フルリフォームを行う理由はさまざまですが、子供の独立後に部屋数を減らす、同居しやすい二世帯住宅にする、安心して暮らせるようバリアフリー化する、中古物件を購入してリフォームする、といった事例があります。 詳しくはこちら
マンションのフルリフォームのポイント
マンションの場合、戸別に大規模リフォーム・リノベーションを行える範囲は、個人が所有権を持つ「専有部分」のみとなります。外壁や、窓のサッシ、玄関ドア、バルコニーなどはマンション住人で共有する「共用部分」にあたるため、リフォームすることはできません。 詳しくはこちら
一戸建てのフルリフォームのポイント
一戸建てはマンションよりも工事の範囲の制約が少ないため、自由度の高い大規模リフォームを行うことが可能です。解体を進める過程で柱や土台に劣化が見つかった場合には、補強工事や耐震工事を行う必要があります。 詳しくはこちら
建て替えや新築住宅/マンションと大規模リフォームはどう違うか詳しくはこちら
建て替えとフルリフォーム、どちらを選ぶ?
既存の一戸建てを取り壊して建て替えるか、フルリフォームを行うか、どちらを選ぶべきなのかを単純に判断するのは難しいです。構造躯体に傷みがあり、補強工事が必要な場合には、建て替えよりも費用がかかることもあります。 詳しくはこちら
中古物件を購入してフルリフォームするメリット
近年リノベーションの概念が広く浸透し、入居前のフルリフォームを前提に中古一戸建て・中古マンションを購入する人が増加傾向です。中古物件は、利便性の高いエリアでも物件の選択肢が広いというメリットがあります。 詳しくはこちら
建て替えをすると小さくなってしまう一戸建て(一軒家)のフルリフォーム
築年数の古い一戸建てのなかには、建て替えを行うと敷地および住まいの床面積が狭くなってしまう、あるいは建て替え自体ができない場合があります。これらのケースでは、建て替えではなく大規模リフォームを選択せざるを得ません。 詳しくはこちら
建て替えよりもフルリフォームが難しいと言われる理由
大規模リフォーム・リノベーションは既存の建物の構造を残しながら工事を進めるため、更地にゼロの状態から行う建て替え(新築)よりも難易度が高いといわれます。作業工程を柔軟に調整するためには、高い設計力・技術力が必要です。 詳しくはこちら
フルリフォーム/大規模リフォーム・リノベーションの費用価格について詳しくはこちら
フルリフォームの費用価格の比較のポイント
複数のリフォーム会社を比較する際には、単純な費用価格だけではなく、解体を行う範囲や工事の内容をきちんと確認しましょう。定額制のフルリフォームプランでは、断熱工事や耐震補強工事は追加オプションとされていることが多いです。 詳しくはこちら
フルリフォームの費用価格と工事内容
一戸建てはフルリフォームの自由度が高いことが特徴です。既存の外壁やサッシを残すのか、外壁も解体するのかによっても費用価格が大きく異なります。工事の範囲を決めるためには、リフォームの理由や目的を明確にすることが大切です。 詳しくはこちら
フルリフォームの工事費用以外に発生する出費
既存の住宅に住みながらフルリフォームを行うのは難しいため、工事費用のほかに、仮住まいの家賃や往復の引越し費用が必要になります。購入した中古物件をフルリフォームする場合は、家賃とローンの支払いが重なる場合もあります。 詳しくはこちら
フルリフォームの優先順位を明確に
過去の大規模リフォーム。・リノベーションの実例を参考に、採用したい設備やポイントを書き出しておきましょう。すべての希望を採用することは難しいですが、優先順位をきちんと決めておけば、予算に応じて計画を立てやすくなります。 詳しくはこちら
フルリフォーム(大規模)・リノベーション
フルリフォーム(大規模)・リノベーションでは、中古物件をまるごと改装。間取り・デザインだけでなく構造・設備も一新でき、新築同様の住まいに生まれ変わることから注目されています。フルリフォーム・リノベーションは、部分リフォームよりも工期がかかることに注意しましょう。