シンプルにうつくしく | マンションリフォームのCRAFT（クラフト）

マンションリフォーム

リフォーム・リノベーションデザイン実例　#215 横浜市

物件データ
マンションリフォーム

所在地：: 横浜市港北区
家族構成：: 夫婦＋子ども1人
築年数：: 20年

リフォーム面積：: 145㎡
工期：: 2ヶ月
費用：: 1,444万円

既存を活かしてシンプルモダンに。すみずみまで光が届く住まい

お子さまが誕生し、これまでの住まいが手狭になったTさん。中古のメゾネットマンションを購入し、お好みのシンプルモダンにリフォームすることにしました。間取りとデザインの変更はもちろん、視界に入る部分全てがうつくしく見えるよう、細部まで工夫を凝らしています。たとえば、不ぞろいだった天井は折り上げ天井に変え、梁で突出した部分は間接照明で横のラインを強調し、すっきりと。暗かった北側の玄関には白いタイルや鏡を貼って、さらにLDKの光が玄関まで届くようガラス入りの扉に変更しています。キッチンや扉を塗り直したり、階段の手すりを変えたり、既存を活かしながらイメージを一新。コストを抑えつつ、デザイン性と住み心地を高めることができました。

築20年のマンションは、デザインがクラシカルすぎて好みではない

リフォームを前提に築20年のメゾネットマンションを購入しました。昔ながらの重厚感があるデザインを、お好みのシンプルでモダンな雰囲気に変えたいと思っていました。また、玄関や水廻りが北側に位置し、光が入らず暗かったことも気になっていました。

Before

After

Before写真

予算内で理想の住まいを叶えるために、優先順位を明確に

予算に限りがあったため、ヒアリングを繰り返してご希望の優先順位を明確にしていきました。たとえば、「玄関と水まわりの暗さを解消したい」というご希望。玄関には白い艶やかなタイルを敷き、リビングへ続く扉をガラスに変えてリビングの光を廊下や玄関へ届けています。また、浴室と洗面室は間仕切りをガラスに変えて視線を奥まで導き、実際以上の開放感を感じられるように。一方でキッチンや階段は既存を加工して流用し、予算内でご希望のシンプルモダンな住まいに仕上げています。

理想の住まいを叶えつつ、既存の設備を流用してコストダウン

まだ使える設備は加工を施し、新たな住まいに調和させました。たとえば、既存のキッチンは塗装し直して取っ手を取り付けモダンに。既存のドアを壁は同色で塗装して存在感を抑えています。一方で、リビングのドアと床は木肌がうつくしく、やさしい光沢のカリン材を使用。コストバランスを図りながら、予算内で理想の住まいに仕上げました。

整頓された状態を保てるよう、必要な場所に収納を新設

玄関にあったニッチを活用して靴入れを造作。キッチンにはカウンター収納を設け、キッチン用品をすっきりとしまえるようにしました。さらに、キッチンのパントリーは玄関側に設けた扉からも直接食材をしまえるように工夫。2階にはWICも新設など、随所に必要な収納を設け、整頓された状態を保てるようにしました。

扉・壁をなくして奥まで視線を通し、実際以上の広がりを体感させる

見え方を工夫したデザインによって、住まい全体に伸びやかさをつくりました。独立型のキッチンは、扉を撤去してリビング・ダイニングと一体にし、視線が抜けるようにしています。また、階段の壁をスチールの手すりに変えたことにより、軽やかな印象に。間取りをそれほど変えずに、視覚的効果で実際上の広がりを体感させています。

それぞれの空間のリフォームポイント

リビング・ダイニング

リビングとダイニングの天井の高さが異なり、違和感を感じていたため、天井高をそろえて折り上げ天井に。さらに、折り上げ部分には撤去できない梁があったため、間接照明で横のラインを強調し、存在を抑えました。ダイニングとリビングを通り抜ける光のラインは、双方のつながりを感じさせる役割も担っています。

リビング・ダイニング

階段とリビングの間にあった壁を撤去して見通しを高め、開放感が生まれました。また、スチール製の黒い手すりが白を基調とした空間をぐっと引き締めています。リビング・ダイニングからの見通しが高まり、お子さまの上り下りを見守ることができるようになりました。階段から2階の寝室にかけてはカーペットを連続させ、パブリックとプライベートをゆるやかに区切っています。

キッチン

木製の扉のせいでナチュラルな印象だったキッチンは、白く塗装し直してシンクや水栓をつけ替え、モダンな印象に一新。新品のような真新しさに生まれ変わりました。また、奥さまが家事の合間にPCで調べ物をしたり、手紙を書いたりできるようキッチンとリビングの間にデスクコーナーを設けました。

リビング・ダイニング

リビングと階段の間にあった壁をなくして一体感を持たせ、伸びやかな印象になりました。お子さまの上り下りもリビングから見守ることができて安心です。安全面を考慮して設けた黒いスチールは、白い空間を通り抜けてシャープさを演出。廊下のタイルと同色のカーペットを2階まで敷き、階段を上がりがならオンとオフの気持ちが切り替わるようにしました。