ロフトアパートメントメントのように | マンションリフォームのCRAFT（クラフト）

マンションリフォーム

リフォーム・リノベーションデザイン実例　#415 港区

物件データ
マンションリフォーム

所在地：: 東京都港区
家族構成：: 本人
築年数：: 22年

リフォーム面積：: 52㎡
工期：: 2ヶ月
費用：: 1245万円

ロフトアパートメントのような無骨さ、ホテルのような上質感。コンクリート躯体やアンティーク煉瓦でヴィンテージの趣を

都心エリアに中古のマンションを購入したオーナーのSさん。単身者が１人を楽しめるゆとり、ヴィンテージの趣をご希望でした。広さや形状からいくつかのプランを検討した結果、ワンルーム＋WICに決定。水回りを一カ所にまとめ、部屋とWICの広さを十分に確保しています。床はモルタル塗り、壁の一部は白く塗ったアンティーク煉瓦、天井・梁はコンクリート躯体を現しに。さらに黒皮鉄や古材といった無骨な素材感を散りばめ、ご希望のイメージに仕上げています。一方、白い塗装の壁やファブリックガラスの建具、シンプルな家具により、モダンな要素もプラス。欧米のロフトアパートメントのような無骨な味わいと、ハイクラスのホテルのような上質感が共存する住まいが誕生しました。

築22年でデザインと設備が古く、間取りも細かすぎる

立地が気に入って購入した築22年のマンション。デザインと設備は古く、2LDKと細かく分かれた間取りは、現代の人々のライフスタイルに合っていませんでした。１人暮らしを楽しめるような間取り、海外のロフトアパートメントのような味わいのあるデザインにリフォームしたいとお考えでした。

Before

After

贅沢なワンルーム＋WICでホテルのように快適に

限られた空間をいかにムダなく、有効に使うかがポイントでした。まずはマンションのポテンシャルを探り、いくつかのプランを検討。その結果、水回りを一カ所にまとめ、十分なスペースの生活空間とWICを確保できるワンルームに決定しています。床は既存のカーペットを剥がしてモルタル塗りに。一部の壁にはアンティーク煉瓦、天井はコンクリート躯体現し。そこに、白く塗装した壁やファブリックガラスの引き戸など、モダンな要素を散りばめています。かつて工場や倉庫として使われていたような趣と、ハイクラスのホテルのような心地よさ。２つの対比が際立つエッジの効いた住まいとなっています。

インテリアに溶け込むキッチン

玄関～居室の動線上にレイアウトしたキッチン。インテリアに溶け込むように、ミニマムで落ちついたI型キッチンをセレクトしました。セラミックの天板は、焼き物ならではの深い表情で空間にフィットします。正面の壁には石のモザイクタイルを貼り、冷蔵庫の背面は玄関と同じ特殊塗装。白熱灯のライトで照らすと、キッチン全体があたたかく浮かび上がるようです。

ホテルライクな洗面室

洗面室はグレーをベースにシックにまとめました。ガラスのドアや間仕切り、洗面ボウル、棚によって、コンパクトな空間に広がりと上質感を演出。水栓はハンスグローエ社のアクサースタルク V。クリスタルガラスの水栓からは美しい水の流れを見ることができます。BOCCI社のガラス球のペンダントライトが３つ、やわらかな光を放っているのが印象的です。

古材と黒皮鉄の存在感

オープン棚はキッチンとベッドルームの両方から使うことができます。表面に傷やムラがあらわれた黒皮鉄のフレーム。これから経年とともに錆が生じ、無骨さを増していくのがたのしみです。古材の棚板には木目や節がはっきりと浮かび、ざっくりとした印象。キッチンとベッドルームのどちらからも使用できる棚板は、洋書や小物をさりげなく置くだけでインテリアがクールに決まります。

それぞれの空間のリフォームポイント

部屋

いくつかのプランの中から、開放感あふれるワンルーム＋WICに決定しました。デザインのご希望は、ヴィンテージの味わいと、心地よいモダン性。そこで、モルタルやアンティーク煉瓦、黒皮鉄、古材といったラフな素材に、白い塗装やガラスといったシンプルな素材を組み合わせました。素材をバランスよく使い分け、映画に出ている欧米のロフトアパートメントのように、ストーリー性のある空間に仕上げています。

ベッドスペース

床は既存のカーペットを剥がしてモルタル塗りに。壁にはアンティーク煉瓦を貼り、ラフに白く塗装しました。現場で職人さんと話しながら少しずつ塗り方を調整し、イメージ通りのムラ感に。天井と梁は、既存の仕上げ材の撤去後にコンクリートの状態を見て、そのまま活かすことにしました。現状を確認しながらその都度プランを練り直し、丁寧に進めていきました。壁の照明用ハンガーパイプは黒皮鉄。ラフな質感で、よりご希望のイメージに近づけています。

エントランス＆キッチン

廊下を兼ねたキッチンスペース。床はエイジング加工を施したオーク無垢材をヘリンボーンに張り、上がり框は黒皮鉄で引き締めました。玄関ドア～収納～キッチンの壁は特殊塗装に。光の角度によってイメージが変わる、メタリックなアクセント。また、壁ではなくオープン棚でゆるやかにゾーニングしたこともポイントです。キッチンからベッドスペースを目隠ししつつ、上部の棚板をなくして視線が奥まで抜けるように。ベッド側からも、キッチンをほどよく目隠ししています。

部屋

床や天井の質感を引き立てる白い壁。趣と新しさの対比をたのしめるモダンな空間です。WICはフルオープンにできる引き戸を採用。スマートなアルミフレームと上品なファブリックガラスの引き戸。WICの中が透けて見え、閉めていても開放感と奥行きを感じられます。

WIC

ドレッシングスペースを兼ねたWIC。床はモルタル塗り、壁は塗装、天井や梁は躯体現しにし、居室とイメージを統一しました。壁面にはセミオーダーのクローゼットシステムを設置。光沢感ある鏡面パネル、レザー張りの棚板といった素材から、ゴージャスな空気感が広がります。自然光の注ぐ心地のよいスペースで、ゆっくりと服を選び、たのしみながら身支度を整える。Sさんのこだわりが詰まったスペースです。

洗面・浴室

水まわりを一カ所にまとめ、居住スペースと収納を十分に。一部の壁は玄関と同じ塗装に。一方、右の壁は、洗面～浴室にかけて石調のタイルを貼りました。ガラスで壁のつながりを見せ、限られたスペースを伸びやかに演出。洗濯機置き場にはタイルの腰壁を立ち上げ、バスルームからの目隠しに。「シャワーをメインに使う」というSさんのために、立ったまま手が届く高さにニッチを設けています。

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