中古マンションを買ってセカンドハウスに | マンションリフォームのCRAFT（クラフト）

マンションリフォーム

リフォーム・リノベーションデザイン実例　#416 逗子市

物件データ
マンションリフォーム

所在地：: 神奈川県逗子市
家族構成：: 夫婦＋子ども1人＋犬1匹
築年数：: 38年

リフォーム面積：: 110㎡
工期：: 2ヶ月
費用：: -万円

眺めのよいマンションを買って、セカンドハウスにリフォーム。海を感じるアンティークモダンな空間に

海の近くに中古マンションを購入したNさん。週末に家族や友人とゆっくり過ごす”セカンドハウス”にリフォームしました。間取りを細かく分けていた壁を動かし、天井高を上げて開放的に。窓からは心地のよい潮風と光が舞い込み、リゾートらしい空気感が生まれています。大空間の間延びした印象を避けるため、LDKと寝室の間には厚い壁を設けたこともポイント。R（曲線）の開口部からは寝室へと視線が通り、ほどよい抜け感も生まれています。お好みのアンティークテイストをベースに、モダンさとリラックス感をプラスしたオリジナルのインテリア。暖炉やハンモックによって非日常的な雰囲気に。ウッドデッキを張ったバルコニーはセカンドリビングに。海を眺めながらリラックスして過ごせるようになりました。

眺めが気に入って購入したマンション。ただし間取りとデザインが好みではなかった

眺めと広さは十分なものの、築年数が古く窮屈な印象でした。セカンドハウスにふさわしい開放感と、ビーチを感じる開放的な雰囲気をご希望。家族はもちろん、ゲストも心地よく過ごせるような空間にしたいと考えていたそうです。

Before

After

Before写真

開放的な間取りと落ち着いたアンティークテイストに。海を感じるリゾート感をプラス

海といっても西海岸やカリフォルニアスタイルのようにラフな空間ではなく、落ち着いたアンティークテイストがお好みのNさん。そこにリゾートらしい開放感をプラスし、オリジナルの空間をつくりました。ハンモックやステップなど、お子さまがわくわくするような遊び場所もご提案。暖炉やRの開口などで非日常感をつくり、都心の暮らしを忘れてのんびり過ごせるようにしています。クラフトでのリフォームは今回で3回目。デザイナーとの意思疎通はしっかりとできていたため、打合せの時間は最短ながらも「イメージ通りの空間に仕上がった」とお喜びのご様子でした。

厚い壁とR（曲線）の開口

ただ広い空間は落ち着かないため、どっしりとした厚い壁で間仕切り。テクスチャーがゆたかな水色の珪藻土を塗って、さわやかなアクセントにしています。Rの開口を眺めていると、海外にバカンスに訪れたような心地に。框組の引き戸は、オーダーメイドのオリジナル。オークをダークブラウンに塗り、お好きなアンティーク調に仕上げています。

ハンモックとセカンドリビング

天井高をアップした開放的なリビングには、お子さまのためにハンモックを設置。天井は４箇所にフックを埋め込み、お好きにレイアウトを変えられるようにしました。海に面したバルコニーにはデッキを敷いて、セカンドリビングとして使えるように。朝日を浴びながらブランチをしたり、夜空を眺めてワインを飲んだり。心地よい潮風を感じながら、贅沢な時間を過ごせます。

コンパクトで使いやすいキッチン

キッチンにはお子さまの階段を兼ねた収納棚を造作。レンジや炊飯器といった家電のサイズに合わせて設計し、アンティークの塗装で仕上げました。キッチンの手前に腰壁を立ち上げ、手元を目隠し。さらにパントリーを設けたことで、いつもすっきりとした状態をキープ。シンプルでコンパクトながらも、使い勝手のよいキッチンとなっています。

それぞれの空間のリフォームポイント

LDK

天井を上げ、化粧梁を設置。アクセントとなる梁には経年を感じる木材を使うなど、お好きなアンティークテイストにリゾートらしいリラックス感をプラスしました。明るいワンルームのような開放感。シーンに応じて引き戸で間仕切ることも可能です。ハンモックに揺られながら心地よい潮風を感じ、とっておきの休日を過ごせるようになりました。

LDK　

既存のカーペットを剥がし、スギの無垢フローリングを張りました。現場でオイルステインを塗り、深みのある色合いに。入り口の右サイドには、玄関側のクローク部天井高との兼ね合いを検討しながらステップを造作。下部は愛犬のケージ置き場で、上部はお子さまの遊び場に。キッチン側にもステップ状の収納棚を造作し、パントリーの天井に上がることができるようにしました。小さな２つのロフトは、お子さまの特別なスペースです。

暖炉

排気設備が不要のため、マンションでも気軽に使えるバイオエタノール暖炉。マントルピースをせり出すように造作し、既存の柱を覆って凹凸の印象をやわらげています。左右非対称のミニマムなデザインと、グレーのタイルのコントラストにより、どこかモダンなイメージ。土台は右の棚まで延ばし、ベンチやディスプレイ棚としても使えるようにしました。控えめな美しさ、オリジナリティは造作ならでは。冬にはみんなで炎を囲み、あたたかな時間を過ごせそうです。

LDK

LDKと寝室の間には厚い壁を設け、大空間が間延びするのを防ぎました。壁は海をイメージしたパステルブルーの珪藻土を塗装。質感ゆたかなテクスチャーと淡いブルーが、シックな空間の優しいアクセントになっています。壁の向こうの２つの寝室は、いつもはひと続きで開放的に。ゲストが泊まる場合は、引き戸でしっかりと間仕切ります。

洗面室

ゲストが使いやすいように洗面器を２つ。ペデスタルの洗面器、壁にはサブウェイタイルを馬目地に貼るなどし、クラシカルにまとめています。アイアンのミラーとブラケットライトで空間をクールに引き締めました。アンティーク風に塗装した木材を使い、棚をオリジナルで造作。古い映画に出てきそうな趣のある洗面室。使うたびに、非日常的な気分になりそうです。

玄関

ゆったりと使えるように、玄関ホールと廊下のスペースを拡大。土間～ホールまで連続するベージュのタイルが伸びやかです。ガラスの框ドアとFIXガラスの先にはリビングの明るさを感じ、ゲストの期待も高まります。大切な人をもてなすのにふさわしい、サプライズのある玄関へと生まれ変わりました。左奥にはクロークを。使いやすさを重視して、ドアを設けず壁で目隠しをしています。

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