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鉄筋コンクリート(RC)リフォーム・リノベーション

リフォーム・リノベーションデザイン実例　#402 港区

物件データ
鉄筋コンクリート(RC)リフォーム・リノベーション

所在地：: 東京都港区
家族構成：: 夫婦
築年数：: 17年

リフォーム面積：: 378㎡
工期：: 9ヶ月
費用：: 17100万円

RC造のビルを、くつろぎ感じる美しい大空間にリフォーム。クールでモダンなくつろぎを

アメリカと日本を行き来しているご夫婦が、事務所兼用住宅として使われていたRC造のビルを購入。帰国時に過ごすための住まいにリフォームしました。大きめのリビング・ダイニング、また帰国時にいつも一緒に過ごす友人のためにのゲストルーム、プレイルームをご希望でした。そこで、地下1階にはゲストたちと遊べるプレイルーム、半地下にはゲスト用の寝室とバスルーム、地上2階にはバーカウンターのある大きなLDKをレイアウト。地下1階～地上2階は、ゲストが自由に行き来できるようになっています。一方で、地上3階にはベッドルームとバスルームをまとめ、パブリックとプライべートをしっかりと区分しています。アメリカの典型的な欧米住宅とはあえてテイストを変え、クールでモダンな空間に。大空間を活かすために使用した表情豊かな素材は、ホテルライクなくつろぎを与えてくれます。

リフォームを前提にRC造のビルを購入。ゲストをもてなすクールな空間にしたい

アメリカ在住のSさんご夫婦は、リフォームを前提にRC造のビルを購入しました。大きなLDKやゲストと遊べるプレイルームなどをご希望。また、アメリカでお住まいの欧米住宅とは異なる、クールでモダンな空間にリフォームしたいと考えていそうです。

Before

After

Before写真

グレーや黒、縦横のラインでクールさを演出。木と大理石でリラックス感もプラス

クラフトのデザイン実例を気に入り、お問い合せをしたというSさん。クラフトはヒアリングと現地調査を行い、イメージCGとともにラフプランをご提案しました。ご自身で想像していなかったような画期的なプランと新鮮なデザインを一目で気に入ったそうです。アメリカのご自宅は典型的な欧米住宅。「まったく違うテイストにしたい」と、クールでモダンな空間をご希望。そこで、グレーや黒、焦げ茶の濃淡を重ねて、さらに縦横のラインを意識し、整然としたクールな表情の空間に。一方で、木や大理石といった存在感のある素材によって、リラックスできる空気感をつくりました。帰国するたびに愛着が増し、これまで滞在していたホテルよりも、心からくつろげるようになったそうです。

デザイン性と機能性

”ホームパーティーでゲストをもてなす”ことが多いという、Sさんのライフスタイルに合わせたキッチン。機能面は、キッチンデザイナーの黒田秀雄さんがデザインしました。冷蔵庫やオーブン、食洗機は全てビルドインです。戸棚もワンタッチで自動開閉可能。効率的に家事をこなしつつ、生活感のない状態を保てるよう計画しています。アイランドカウンターの天板は、アメリカから輸入した半透明の石を使用。内側に仕込んだ照明の光が石を透過し、パーティーシーンを華やかに彩ってくれます。

木の天蓋のベッドルーム

LDKと同じくグレーと黒、木を使って空間をシンプルに構成しました。ただし木の分量を多くし、寝室にふさわしい落ち着きとリラックス感をプラス。ベッドの上部はウォールナットの下がり天井を設け、ベッドヘッドとつなげています。間接照明は壁から天井まで通し、縦のラインを強調。モダンな木の天蓋のようにベッドスペースをゾーニングし、就寝前に必要な安心感を感じられるようにしました。ご希望によりTVを自動で上げ下げできるリフト付きの棚を制作しています。

広がりを感じるゲストルーム

グレーに赤がアクセントのゲストルーム。洗面・バスと寝室の壁の上部をFIXガラスにし、天井のつながりをつくりました。大きなワンルームのようにし、限られた空間に広がりを演出しています。その壁と正面のフカした壁のラインをそろえ、間接照明を入れて壁の凹凸を強調。ニッチの赤や、サイドの薄いグレーの壁、入り口から続く天井のルーバーなど、さまざまなラインが交差するモダンな空間です。デスクカウンターやWICを設け、長期滞在のゲストにも対応できるようにしています。

それぞれの空間のリフォームポイント

LDK

低めに設計した本棚により、広いリビングとダイニングをゾーニング。内側にTVを仕込んだグラスルーチェからは、美しい映像が浮かび上がります。スイッチをオフにするとミラーのように空間を映し込み、伸びやかな印象。ガラス上部に隙間を設けて横ライン、サイドの収納で縦ラインをつくるなど、縦横ラインを意識して整然とした雰囲気に。一方で、床には大理石のトラバーチン、天井にはウォールナットのルーバーを設けるなど素材感を強調。大空間を活かし、存在感のある素材を使って空間を構成しています。

リビング

グレーに白い石目模様のイタリアの大理石、ウォールナットのルーバー、本棚によって、囲まれたようなリビング。こもったような落ち着きを感じさせてくれます。とくに暖炉には、石目模様が美しいイタリアの大理石を使用。重厚な石の塊を繊細なブラックガラスが支えているようなイメージで、シンプルな空間をモダンに彩るオブジェのようです。また階段とリビングの間は、壁ではなくルーバーに。階段側からの視線をおだやかに通すことで、伸びやかな印象を与えました。冷暖房効果を保つために入れたガラスは、ルーバーを開ければ掃除ができます。

バーカウンター

キッチンとリビング・ダイニングの間にはバーカウンターを設けました。バーシンクや製氷機、ドリンク用の冷蔵庫はビルドイン。ゲストとお喋りしながらお酒をつくることができます。黒御影石の天板は、一方をL字型に、もう一方を廊下側のガラスの先まで続かせて、空間の広がりを演出。エレベーターまわりの壁には、カウンターと同じウォールナットの突き板を貼り、木箱のような印象に。カウンターとの縦横のバランスをとりながら、スタイリッシュに仕上げています。凹んだニッチの壁は、ブラックガラスで奥行きを強調。また、面材を変えることで上下のウォールナットの素材感をはっきりとさせています。

プレイルーム

地下1階はプレイルームです。お酒を飲みながら大音量で音楽を聞いたり、演奏をしたりと、ゲストが思い思いに過ごす空間。また、大きな空間が単調にならないよう、壁と天井を２トーンで塗り、凹凸をつくり、そこに間接照明を入れました。天井にあった太い２本の梁は、一方は天井を下げて隠し、もう一方は天井を上げてあらわしにし、グレーで塗装。壁につなげてL型のゲートのように仕上げ、空間のアクセントにしています。トラバーチンの床、割肌の石の壁、サイルストーンのバーカウンターなど、素材にもこだわり、シックな大人の遊び場としました。

洗面室・浴室

「バスタイムもTVを見たい」ということから、壁一面にグラスルーチェを設け、内側にTVを入れました。スイッチがオフのときにはミラーとなり、オンにするとTVの映像が美しく映ります。ミニマルな洗面台は浮いているように設置し、軽やかさを出したこともポイントです。タオルウォーマーは、コールドドラフトを防ぐ効果も兼ねています。暑い日はテラスでシャワーを浴びながら、お酒を飲んだり、涼んだり。快適に過ごすための工夫を散りばめています。

洗面室・浴室

床と壁は、ダークグレーの御影石。既存の丸窓に合わせて石をくり抜き、タイルを割り付けました。左のトイレとの間仕切り壁には、リビングと同じイタリアの大理石を使用。洗面・バス、トイレ、サウナが集中した一つの空間に、大きな石壁が佇んでいるようなイメージです。バスタブはお気に入りのJAXSONを採用。バスシャワー、レインシャワー、ボディシャワーの３つを装備し、時間や気分によって使い分けることも可能です。また、浴室から洗面室に続く間接照明が空間のつながりを強調し、伸びやかなイメージをつくりました。

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