リフォーム・リノベーションデザイン実例 #17122 港区

物件データ
タワーマンションリフォーム・リノベーション
- 所在地:
- 東京都 港区
- 家族構成:
- 夫婦+子ども1人
- 築年数:
- 15年
- リフォーム面積:
- 168㎡
- 工期:
- 5ヶ月
- 費用:
- 5600万円
タワーマンションならではの眺望を楽しむ間取り。別荘のようなシックなデザイン
メゾネットタイプのタワーマンションを購入したHさん。最上階・角部屋の眺めを活かせるようにリフォームしました。ポイントは、水回りを大きく動かしたことです。ダイニング・キッチンは窓側に移動し、吹き抜けに面したリビングとひと続きの明るく伸びやかな空間に。リビングに面したプレイルームは、ガラスの引き戸でゆるやかに仕切り、お子さまにも目が届くようにしています。バスルームもバルコニー側に移動し、夜景を見ながら入浴できるようにレイアウト。デザインは「別荘のように落ち着いた空間」をイメージし、モノトーンで統一しました。
戸建て感覚で暮らせるメゾネットタイプ。間取りもデザインも見直したかった
以前もタワーマンションにお住まいでしたが、戸建て感覚で暮らせるメゾネットタイプに住み替えることに。別荘のような空間に一新したいと考えていました。ご夫婦で料理ができるように「キッチンを広く」、眺望をもっとたのしめるように「景色が見えるバスルームに」など、スペースごとにたくさんのご希望がありました。






LDKやバスルームから、素敵な景色を眺めるプラン
タワーマンションの最上階・角部屋・メゾネット住戸という、ポテンシャルの高さを活かしたプランをいくつかご提案しました。Hさんが選んだのは、夜景の見えるバスルームのあるプラン。またワンルームのような空間とすることで、吹き抜けによる開放感や眺望を感じながら過ごせるようになりました。1階をパブリックスペース、寝室のある2階をプライベートスペースとしたこともポイントです。ゲスト用の水回りはホテルのような佇まいに。リビングに面したプレイルームは、ゲストルームとしても利用可能。一部はガラスとなっていますが、ロールスクリーンを下ろせばプライベートな空間に変わります。

吹き抜けのリビング
吹き抜けの下には、20畳を超える広さのリビングを。開放感と眺めのよさを活かしてプランニングしています。明るく開放的なリビングでは、家族でゆったりと過ごしたり、ゲストと紅茶やワインを飲むなど、贅沢なひとときを過ごしているそうです。

シックで機能的なトイレ
ゲストが利用することも想定し、トイレと手洗いスペースは分離してゆとりある空間に。トイレの建具や壁にはウォールナットを使用し、落ち着いたトーンでまとめました。同時に、除菌・脱臭や室内暖房の機能も備えたタンクレストイレや自動水栓の設置など、快適に使える設備にもこだわっています。

玄関は収納力を高めてすっきりと
玄関ホールは正面にピクチャーレールを設置。右手のミラーは姿見を兼ねた建具で、中はコート掛け。左手には靴収納を造作しました。その他にも、SIC(シューズインクローク)や、階段下のスペースを活用した納戸を新設。ゴルフバッグやスノーウェアをかけるハンガーパイプなど、収納をたっぷりと確保しています。
それぞれの空間のリフォームポイント

LDK
リビングの位置はリフォーム前と変わりませんが、各室が独立した壁によって、吹き抜けの開放感が遮られていました。そこで、壁を撤去してLDKをひと続きの空間に一新。窓から注ぐ自然光が隅々まで行き渡るようになりました。

ダイニング・キッチン
ダイニング・キッチンは、L字型のシンクカウンターでダイニングテーブルを囲むようにレイアウト。ダイニングで使うワインセラーやワイングラスの収納などをすっきりと収めました。調理側にはキッチン家電をしまえるスペースも確保。スペースを余すところなく活用しています。

ダイニング・キッチン
CUCINAのキッチンは、L型のコンロカウンターとシンクカウンターを組み合わせてオーダー。ご夫婦でキッチンに立っても、十分な作業スペースと収納量を確保しました。それぞれ使いやすい高さに設定しています。

リビング
リビングとプレイルームを仕切る壁は、アクセントウォールでアイポイントに。下部にはテレビボードをオーダー。配線が表に出ないように計画しました。ガラスの引き戸越しには、プレイルームで遊ぶお子さまの気配が感じられることもポイント。お子さまが成長し、プライバシーが必要になれば、2階の居室を子供部屋とする予定です。

サニタリー
バスルームは、富士山の眺望を堪能できるようにバルコニー側に移動。ガラス越しに、洗面室からも景色を楽しめるようになりました。浴室~洗面室の床には断熱性が高いタイルを貼り、素足でも冷たさを感じにくいように。落ち着いたモノトーンでまとめ、洗面カウンターの下部に間接照明を入れて、ホテルライクな雰囲気に仕上げました。

寝室
寝室は、ゆとりある広さを確保。ベッドヘッド側はアクセントウォールとし、上部に間接照明を入れて就寝時に光の印影をたのしめるように。また、一角にはパウダーコーナーを設けました。メイクや書き物など、多目的に利用できます。サイドには書類などをしまえる収納も備えています。廊下を挟んだ向かいにはご夫婦ごとのWICも設け、コンパクトな動線で生活できるように配慮しました。
他のリフォームメニューの事例を見る

マンションリフォーム #446
東京都
築12年 70㎡

マンションリフォーム #435
東京都 世田谷区
築7年 85㎡

マンションリフォーム #432
東京都 大田区
築14年 86㎡

一戸建てリフォーム #431
東京都 杉並区
築13年 90㎡

一戸建てリフォーム #411
東京都 練馬区
築13年 60㎡

一戸建てリフォーム #409
神奈川県 鎌倉市(一戸建て)
築28年 130㎡

中古リフォーム #392
東京都 渋谷区
築10年 80㎡

中古リフォーム #387
東京都 新宿区
築13年 80㎡

中古リフォーム #374
東京都 港区
築12年 140㎡

中古マンション #427
東京都 江東区
築14年 74㎡

中古マンション #423
東京都 世田谷区
築14年 80㎡

中古マンション #417
東京都
築30年 105㎡

中古戸建て #267
東京都 練馬区
築48年 165㎡

中古戸建て #252
東京都 目黒区
築21年 83㎡

中古戸建て #200
横浜市 港南区
築29年 203㎡

二世帯リフォーム #377
東京都 杉並区
築21年 85㎡

二世帯リフォーム #282
東京都
築19年 175㎡

二世帯リフォーム #275
東京都 板橋区
築31年 185㎡

スケルトンリフォーム #439
東京都 港区
築34年 55㎡

スケルトンリフォーム #434
東京都 中央区
築17年 116㎡

スケルトンリフォーム #326
東京都 江戸川区
築15年 67㎡

フルリフォーム(大規模) #433
埼玉県
築27年 75㎡

フルリフォーム(大規模) #410
東京都
築15年 81㎡

フルリフォーム(大規模) #343
東京都 中央区
築14年 98㎡

鉄骨造リフォーム #414
東京都 世田谷区
築24年 95㎡

鉄骨造リフォーム #396
東京都 三鷹市
築25年 140㎡

鉄骨造リフォーム #289
神奈川県
築26年 99㎡

軽量鉄骨リフォーム #20472
東京都
築20年 130㎡

鉄筋コンクリートリフォーム #437
東京都 目黒区
築40年 185㎡

鉄筋コンクリートリフォーム #419
東京都 三鷹市
築31年 306㎡

鉄筋コンクリートリフォーム #404
東京都 目黒区
築9年 140㎡

ツーバイフォーリフォーム #420
横浜市
築23年 182㎡

ツーバイフォーリフォーム #418
東京都 港区
築30年 120㎡

ツーバイフォーリフォーム #388
東京都 町田市
築23年 146㎡
ビルリフォーム #
築

ビルリフォーム #436
東京都 世田谷区
築24年 140㎡

ビルリフォーム #428
東京都
築20年 130㎡

ハウスメーカーリフォーム #390
東京都 港区
築12年 244㎡

ハウスメーカーリフォーム #319
横浜市 西区
築20年 150㎡

ハウスメーカーリフォーム #258
東京都 府中市
築20年 194㎡

建築家リフォーム #363
神奈川県
築20年 120㎡

建築家リフォーム #327
東京都
築25年 190㎡

建築家リフォーム #278
東京都
築42年 140㎡

2戸を1戸にリフォーム #361
東京都 北区
築15年 95㎡

2戸を1戸にリフォーム #254
東京都 世田谷区
築20年 120㎡

2戸を1戸にリフォーム #148
東京都 稲城市
築11年 66㎡

3階・3層住宅リフォーム #16034
東京都 新宿区
築13年 103㎡

高級賃貸リフォーム #20280
東京都 港区
築28年 263㎡

高級リフォーム #362
神奈川県
築40年 123㎡

高級リフォーム #360
神奈川県 横浜市
築20年 120㎡

高級リフォーム #313
神奈川県
築30年 105㎡
メゾネットタイプのタワーマンションをリフォーム・リノベーション事例
メゾネットタイプのタワーマンションをリフォーム。眺望に恵まれた環境を活かすため、水回りを大きく移動しました。LDKは、吹き抜けの開放感とバルコニーの眺望を楽しめる配置に。最上階には夜景を見ながら入浴できる浴室も備えた、くつろぎの住まいです。