バルコニーとつながるLDK | リフォーム・リノベーションのクラフト

中古マンションを買ってリノベーション

リフォーム・リノベーションデザイン実例　#18502 世田谷区

物件データ
中古マンションを買ってリノベーション

所在地：: 東京都世田谷区
家族構成：: 夫婦+犬1匹
築年数：: 22年

リフォーム面積：: 100㎡
工期：: 4ヶ月
費用：: -万円

玄関から窓の先まで視線が抜ける、ワンルームのように伸びやかな家

物件探しからクラフトに依頼し、中古マンションを購入したKさん。最上階ならではの天井高や100㎡の広さ、2方向のルーフバルコニーがある物件のポテンシャルを活かせるようにデザインリフォームしました。玄関と廊下、リビング・ダイニングの間仕切りをなくして一体の空間とすることで、玄関からルーフバルコニーまで視線が抜ける開放的で伸びやかな空間に。また、北側にあり、狭くて暗い印象だったキッチンは、ルーフバルコニーに面した南側に大きく移動。明るい空間で眺望を楽しみながら料理ができます。グレーなどモノトーン色を中心に、床と下がり天井にはオークを使用し、モダンであたたかみのある空間に。窓辺に飾ったたくさんのグリーンが映える住まいです。

Before

After

Before写真

大空間のなかに落ち着ける場所を。ゆるやかなゾーニングの心地よさ

玄関と廊下、リビング・ダイニングが一体の空間でも落ち着いて過ごせるように、TVボードでゆるやかに間仕切りしました。玄関横のベンチや、リビング・ダイニングの奥に設けたデスクスペースが見えないようにしつつ、タイルを貼ってリビング・ダイニングのアイポイントにしています。

視線が抜ける開放感

廊下の壁やリビング・ダイニングに入るドアをなくし、その先のルーフバルコニーまで遮るものがない、明るく伸びやかな空間をデザインしました。床はゲストルームに至るまでオークのフローリングで統一し、一体感のある空間に仕上げています。

お気に入りが集まる場所

「窓が多い分だけ壁が少ないため、ディスプレイスペースを設けづらかった」というKさん。プライベート空間への動線上であるキッチンサイドの壁面に、オープン棚を造作しました。旅先で集めた小物や絵画を飾るスペースとし、料理中や行き来の度に視界に入り、目を楽しませています。

シックで機能的な洗面室

ミラーキャビネット背面の壁にはストーン柄のタイルを貼り、間接照明で照らして上質感のある空間に。洗濯機や収納スペースの配置を変えることで、広さはそのままにタオルウォーマーの設置スペースを確保。床や人工大理石の洗面カウンター、サイドのタオルウォーマーもグレーで揃え、シックに仕上げました。

それぞれの空間のリフォームポイント

リビング

以前から、チェストや窓際に鉢植えを置くことが多かったというKさん。窓際には天井からスチールの丸棒でオープン棚を吊るし、グリーンを飾れるように。床は天然石のモザイクタイルを貼り、観葉植物などを置いて汚れても手入れがしやすいよう配慮しました。勾配天井にはシーリングファンを設置。緑に囲まれながら、ゆったりと過ごせます。

LDK

ワンルームのような空間を、TVボードでゆるやかに間仕切り。奥の空間はご夫婦のワークスペースを兼ねたラウンジとしました。下がり天井にしてナラの突き板を張ることで、籠ったような落ち着きを感じさせるとともに、上部に間接照明を入れ、リビング・ダイニングとラウンジをゆるやかにエリア分けしています。

リビング

TVボードは、立ち上げた壁面にグレーの長方形の大判タイルを貼り、黒の天板が組み込んだデザインに。天板の上にはサウンドバーを、一部凹ませた部分にはアンプなどを設置しました。下がり天井にはスクリーンを埋め込んでおり、ソファでくつろぎながら映像をたのしめます。

ラウンジ

リビング・ダイニングの奥に設けたラウンジの壁には、ややスモーキーなピンクの輸入クロスを貼り、コンパクトながら明るい印象に。デスクはご夫婦が並んで作業をできる広さで計画しました。上部には本などをしまえる棚を、サイドの壁はギターをディスプレイできるよう、下地を入れてフックを設置しています。

キッチン

夫婦で立つことが多いというキッチンは「見せるキッチン」をイメージしてkitchenhouseにオーダーしています。コンロやオーブン、食洗機はMieleで揃えました。キッチンの奥にはパントリーを設置。調理家電や果実酒などを保存できる可動棚を設けるとともに、冷蔵庫も収めてリビング・ダイニングからスッキリと見えるように。

寝室

2つの洋室があった場所は、WTC（ウォークスルークロゼット）がある大きな寝室に。WTCの壁にはフランスから輸入したボタニカルテイストのアクセントクロスを貼り、華やかな箱があるような趣に仕上げました。寝室～WTC～廊下と移動できる動線が、朝の身支度をラクにしています。WTCの傍らには棚を設け、ロフトによる天井高の差を感じさせないようにしています。