クセのある構造を活かしたメリハリのある空間に | リフォーム・リノベーションのクラフト

中古マンションを買ってリノベーション

リフォーム・リノベーションデザイン実例　#270 藤沢市

物件データ
中古マンションを買ってリノベーション

所在地：: 神奈川県藤沢市
家族構成：: 夫婦＋子ども1人
築年数：: 20年

リフォーム面積：: 82㎡
工期：: 2ヶ月
費用：: 1,078万円

クセのある構造を活かした、メリハリのある空間に。収納力もアップし機能性も向上

リフォームを前提に中古マンションを購入したMさん。壁式鉄筋コンクリート造で直天井という、間取り変更が難しい制約がありましたが、梁や構造壁といった構造上のクセを活かしながら、機能的で開放感のある住まいに生まれ変わりました。例えば、壁側の太い梁の下部には、梁幅に合わせた収納を造作。すっきりとした印象と収納力アップも果たしました。構造壁には、連続する壁をつくり、窓を新設。壁の途中が大きく開いているように見せて開放感を高め、採光も確保しています。さらに、高さの異なる２つのサッシには、両方につながるカーテンボックスをつくって、1つの大きな窓があるような印象に。閉鎖的だったキッチンの開口を広げ、隣接した和室の一部をオープンな書斎に変えることで、広く開放的なLDKになりました。

立地と広さが気に入って購入した中古マンション。間取りとデザインをライフスタイルに合わせて変えたかった

お子様の成長を機に、新たな住まいを探していたMさん。ご実家に近く、丁度よい広さだった中古マンションを、リフォーム前提に購入しました。デザインがお好みではなく、窮屈なキッチンや和室など間取りもライフスタイルに合っていませんでした。

Before

After

Before写真

構造の制約を乗り越え、広がりや伸びやかさを感じる空間に

鉄筋コンクリート造の壁式で直天井。梁や配管スペースの凹凸が目立ち、大きく間取り変更できないという制約があったお住まい。考え得る限りの間取りやデザインのバリエーションをご提案し、Mさんご家族のご希望に最適なカタチを探っていきました。躯体上の凹凸を目立たせず、開放的な空間にするための工夫が様々なところに施されています。ご家族が集うLDKは、キッチンの壁をなくしてオープンにするだけでなく、デザイン上の工夫で天井まわりの凹凸をすっきりとした印象に。連続したカーテンボックスをつくることで、2つの窓を１つに感じさせるようにして、LDに空間の連続性や広がりを持たせました。

高さの異なる雑然とした天井も、設計の工夫ですっきりと

20年前に建てられた鉄筋コンクリートのマンション。梁や太い換気ダクト、高さの異なる窓など、天井側の凹凸が目立つ造りでした。そこで、梁の下部に収納を設けて梁の出っ張り感を払しょくしたり、２つの窓をつなぐカーテンボックスをつくって1つの大きな窓のように見せるなど、すっきりとした印象に仕上げています。

木肌が明るく美しいメイプル材で、ぬくもりのある空間に

リビングの家具や照明も、リフォームに合わせて一新。打ち合せの中でMさんのお好みを探り、内装のご提案もお任せいただきました。床材、キッチンカウンター、デスク、収納の天板は、白い木肌のきれいなメイプル材で統一。テレビ台や照明のデザインに合わせてコーディネートしています。

雑然としたものはできるだけ排し、すっきりとした空間に

不要だった和室を、スタディ・コーナーとWIC（ウォークインクロゼット）に変更しました。モデムやFAX、ハードディスクなどのPC関連機器はWICに置き、WIC側で配線がまとまるように。WICは、着物をたくさんお持ちの夫人に合わせ、和盆がぴったりと収まるように設計。デザインだでなく、快適さや収納力も計算しています。

それぞれの空間のリフォームポイント

リビングダイニング

梁下には、梁の太さに合わせた収納を造作。面が天井までフラットになり、梁の存在が全く気にならなくなりました。収納スペースが設置された分、ダイニングの面積は少し縮小したが、すっきりとして視界的には広がりを感じるようにもなった。キッチンカウンターの下は、雑誌などをディスプレイしながら収納できるマガジンラックに。白い空間をポップに飾ってたのしめるようにしています。

リビングダイニング

梁に加え、キッチンからの太い換気ダクトが通り凹凸が生じていた天井。凹凸による統一性のなさが気になっていました。そこで天井の一部をあえて下げたり、角を丸くすることで凹凸の印象を和らげています。床材やキッチンカウンターの天板などは、ご夫人のお好みに合わせてメイプルで統一し、明るさをプラス。フローリングは広幅のものを使うことで、ゆったりと落ち着いた雰囲気をつくっています。