リフォーム・リノベーションデザイン実例 #270 藤沢市

物件データ
中古マンションを買ってリノベーション
- 所在地:
- 神奈川県 藤沢市
- 家族構成:
- 夫婦+子ども1人
- 築年数:
- 20年
- リフォーム面積:
- 82㎡
- 工期:
- 2ヶ月
- 費用:
- 1,078万円
クセのある構造を活かした、メリハリのある空間に。収納力もアップし機能性も向上
リフォームを前提に中古マンションを購入したMさん。壁式鉄筋コンクリート造で直天井という、間取り変更が難しい制約がありましたが、 梁や構造壁といった構造上のクセを活かしながら、機能的で開放感のある住まいに生まれ変わりました。例えば、壁側の太い梁の下部には、梁幅に合わせた収納を造作。すっきりとした印象と収納力アップも果たしました。構造壁には、連続する壁をつくり、窓を新設。壁の途中が大きく開いているように見せて開放感を高め、採光も確保しています。さらに、高さの異なる2つのサッシには、両方につながるカーテンボックスをつくって、1つの大きな窓があるような印象に。閉鎖的だったキッチンの開口を広げ、隣接した和室の一部をオープンな書斎に変えることで、広く開放的なLDKになりました。
立地と広さが気に入って購入した中古マンション。間取りとデザインをライフスタイルに合わせて変えたかった
お子様の成長を機に、新たな住まいを探していたMさん。ご実家に近く、丁度よい広さだった中古マンションを、リフォーム前提に購入しました。デザインがお好みではなく、窮屈なキッチンや和室など間取りもライフスタイルに合っていませんでした。





構造の制約を乗り越え、広がりや伸びやかさを感じる空間に
鉄筋コンクリート造の壁式で直天井。梁や配管スペースの凹凸が目立ち、大きく間取り変更できないという制約があったお住まい。考え得る限りの間取りやデザインのバリエーションをご提案し、Mさんご家族のご希望に最適なカタチを探っていきました。躯体上の凹凸を目立たせず、開放的な空間にするための工夫が様々なところに施されています。ご家族が集うLDKは、キッチンの壁をなくしてオープンにするだけでなく、デザイン上の工夫で天井まわりの凹凸をすっきりとした印象に。連続したカーテンボックスをつくることで、2つの窓を1つに感じさせるようにして、LDに空間の連続性や広がりを持たせました。

高さの異なる雑然とした天井も、設計の工夫ですっきりと
20年前に建てられた鉄筋コンクリートのマンション。梁や太い換気ダクト、高さの異なる窓など、天井側の凹凸が目立つ造りでした。そこで、梁の下部に収納を設けて梁の出っ張り感を払しょくしたり、2つの窓をつなぐカーテンボックスをつくって1つの大きな窓のように見せるなど、すっきりとした印象に仕上げています。

木肌が明るく美しいメイプル材で、ぬくもりのある空間に
リビングの家具や照明も、リフォームに合わせて一新。打ち合せの中でMさんのお好みを探り、内装のご提案もお任せいただきました。床材、キッチンカウンター、デスク、収納の天板は、白い木肌のきれいなメイプル材で統一。テレビ台や照明のデザインに合わせてコーディネートしています。

雑然としたものはできるだけ排し、すっきりとした空間に
不要だった和室を、スタディ・コーナーとWIC(ウォークインクロゼット)に変更しました。モデムやFAX、ハードディスクなどのPC関連機器はWICに置き、WIC側で配線がまとまるように。WICは、着物をたくさんお持ちの夫人に合わせ、和盆がぴったりと収まるように設計。デザインだでなく、快適さや収納力も計算しています。
それぞれの空間のリフォームポイント

リビングダイニング
梁下には、梁の太さに合わせた収納を造作。面が天井までフラットになり、梁の存在が全く気にならなくなりました。収納スペースが設置された分、ダイニングの面積は少し縮小したが、すっきりとして視界的には広がりを感じるようにもなった。キッチンカウンターの下は、雑誌などをディスプレイしながら収納できるマガジンラックに。白い空間をポップに飾ってたのしめるようにしています。

リビングダイニング
梁に加え、キッチンからの太い換気ダクトが通り凹凸が生じていた天井。凹凸による統一性のなさが気になっていました。そこで天井の一部をあえて下げたり、角を丸くすることで凹凸の印象を和らげています。床材やキッチンカウンターの天板などは、ご夫人のお好みに合わせてメイプルで統一し、明るさをプラス。フローリングは広幅のものを使うことで、ゆったりと落ち着いた雰囲気をつくっています。

リビングダイニング
掃き出し窓と腰窓の高さが違うことで、まとまりのなさが目立っていました。しかし構造上撤去できず、高さを揃えることができません。そこで、2つの窓をつなぐ長いカーテンボックスを造作。1つの大きな窓のように生まれ変わり、すっきりとした印象に。リビングとダイニングに一体感が生まれています。

書斎
リビングの一角には、スタディ・コーナーを新設。家族が自由に利用できるスペースが誕生しました。MさんのPCスペースとして、またお子さまの勉強スペースとしても使えるフレキシブルな空間です。PC関連機器は、壁を通じて奥のWICに置き、配線もそこにひとまとめ。デスクまわりをすっきりとさせました。

洗面所
「ホテルライクに」というご要望から、洗面所は白をベースに。清潔感のある空間に仕上げています。人工大理石を使ってオリジナルデザインの洗面台を造作し、その下には藤籠などを使ってナチュラルに仕上げた「見せる収納」も。壁一面の大きな鏡が広がりと明るさを演出する、心地よい空間になっています。

廊下
廊下とスタディ・コーナーの間の壁にFIXガラスを設け、家族とのコミュニケーションと採光を確保。開放感を感じられるプランにより、構造壁というデメリットを感じさせなようにしました。 また、あえて壁を玄関側まで伸ばし、帰宅した家族の意識がLDKに向くように工夫しました。
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